アパートの外壁改修・屋上の防水工事(埼玉県さいたま市)

概要

埼玉県さいたま市にあるアパートの外壁を改修、屋上の防水工事をした事例です。

元々外壁にタイルが貼ってあるアパートでしたが、タイルの経年劣化が見られたのと浮きや剥がれが見られました。

そのため、タイルを剥がす工事を行い、塗料を塗りました。

その他、屋根の防水に加えて、通路の天井など全般的な外壁塗装を行いました。

改修前

タイルが剥がれていることが分かります。

屋上ですが、風雨の影響で赤茶けた色になっていることが分かります。ひび割れた部分から雨が侵入していきますので、防水工事が必要でした。

改修中

外壁からタイルを剥がしています。

大方のタイルを剥がし終わった状況です。この状況だと表面の凸凹が目立ちますので、タイルに変えてコンクリートで補修をしていきます。

コンクリートで外壁を補修した後です。表面が整ったことが分かると思います。

この後、塗料で仕上げていきます。

次に、通路の天井を塗装します。

屋上の防水工事中です。

改修後

色合いとしては地味になりましたが、ブラウン色のため今後汚れが目立つことが防げます。また、機能的にもコンクリートで表面をしっかりと補修しているため、タイルに劣ることはありません。

防水工事後の屋上です。コンクリートが割れている部分をすべて塞ぎ、雨が侵入しないようにしています。