以前はスペース活用の面でもメジャーだった機械式駐車場ですが、近年維持が難しくなり撤去するマンションが増加しています。 この記事では、機械式駐車場を撤去する費用相場、工事法その前提として機械式駐車場を維持管理するにあたっての問題点、などについてご紹介します。 機械式駐車場撤去の費用相場 マンションの機械式駐車場は規模によ...

概要 あるマンションの管理組合様から依頼された立体駐車場の撤去工事となります。 立体駐車場は駐車スペースの面では優れていますが、5～10年周期で消耗品を交換する必要があると言われており、機械を更新する際に1パレット100万円程度かかるなど維持費用が管理組合様の大きな負担になり得ます。 利用率が低い場合（≒使用収入が低い...

概要 １階が工場、２階が住居、加えて屋上という建物の階段補強や手すりの塗り替えを行った事例です。場所は東京都豊島区になります。 こまめにメンテナンスはしているものの、築５０年程度が経過し、階段の腐食や手すりの塗装剥がれが目立っていました。 工事前 鉄製の外階段ですが、長年の風雨にさらされ、踊り場分部に腐食が見られました...

概要 セキュリティを向上させて入居者様の安心・安全な暮らしをしていただくために、オートロックの後付け、手すりの嵩上げを行った川口市内のマンション【川口ホームズ様】の事例です。通常は、オートロックを設置する際に、各部屋まで配線をしなくてはならないのですが、今回のオートロックは、訪問者があった際、インターフォンから直接入居...

概要 耐震工法テクノストラクチャーを活用した埼玉県川口市のオーナー住宅兼マンション新築の事例です。１階がオーナー宅となり２・３階が共同住宅（１R）となっています。オーナー宅は何度も打ち合わせを重ね、設計に工夫を凝らし、マンションの１階なのにも関わらず、フルカスタマイズの注文住宅となっています。木造でもこれだけ大きな建築...